Las colonias dónde los diputados discutirán modificaciones para permitir construcciones, son consideradas de “tensión inmobiliaria”, dónde las grandes construcciones provocan encarecimiento de servicios
Omar Montalvo
Ciudad de México. – En el Congreso de la Ciudad de México durante este año se emitieron quince iniciativas, dónde aún hay varios casos pendientes, para que la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana que preside el diputado local Israel Moreno del PVEM.
La mayoría de predios propuestos para hacer grandes construcciones se encuentran en las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, zonas que han estado en el análisis de las autoridades para regular el crecimiento de nuevos desarrollos inmobiliarios.
De las quince iniciativas de cambio de uso de suelo, cinco aún no están suscritas, una se encuentra en Polanco y otra en Cuauhtémoc Pensil, ambas en la alcaldía Miguel Hidalgo, además de dos en Hipódromo y una en Juárez en la alcaldía Cuauhtémoc. Del resto de iniciativas que se presentaron ante el Congreso desde marzo, seis son predios ubicados en la alcaldía Cuauhtémoc, dos en Miguel Hidalgo y una tanto en Álvaro Obregón, Coyoacán como Tlalpan.
Mientras se promueven cambios a uso de suelo para aumentar la cantidad de niveles de construcción o permitir un tipo de uso diferente, las colonias dónde se han propuesto estas modificaciones son consideradas como de “tensión inmobiliaria”. La clasificación de autoridades capitalinas, señalan que son colonias dónde han crecido inmuebles para rentas de corta estancia, además de desplazar a la población local por el encarecimiento de servicios.
Algunas de estas colonias son Polanco, Juárez, Roma, Tabacalera, Hipódromo y Cuauhtémoc, que se repiten en las iniciativas en el Congreso.
El Congreso recibe esta facultad de cambiar el uso de suelo de predios, aunque también ha sido criticada su autoridad, ya que en 2024, también recibió iniciativas para permitir más niveles en ocho predios, aunque existían dictámenes técnicos que alertaban sobre lo inviable de aprobar las modificaciones.
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