¿Invasores, paracaidistas o dueños fantasmas? Si aún tienes dudas sobre cómo saber quién es el poseedor de una propiedad en la CDMX, aquí te decimos como investigarlo.
Si estás a punto de independizarte y lo que no quieres es alquilar algún inmueble, sino más bien el cumplir el sueño de muchos, que es tener una casa propia o ser el dueño de un terreno para finca, pero te surgen algunas sobre si los papeles de la propiedad están en regla, no tiene deudas, o bien si está involucrada en algún asunto legal, ya que está de por medio el dinero que se le pueda invertir, presta a tención a lo siguiente porque te diremos como saber quién es el dueño de una casa o un terreno.
Te podría interesar: “Terminaría como cómplice” AMLO resolverá el caso Calica para el primer trimestre del 2024
Pasos a seguir para conocer quién es el poseedor de un inmueble
Lo primero que debes de tener a la mano son los siguientes datos:
-Nombre completo de la persona de quien presuntamente venderá el terreno o casa
– La ubicación del lugar
-Correo electrónico de uso personal y vigente
-Número telefónico para recibir información relacionada con los trámites
-Clave Única de registro de Población (CURP)
-El Registro Federal de Contribuyentes (RFC)-que se puede tramitar en cualquier oficina del Servicio de Administración Tributaria (SAT)
Una vez recabado lo anterior debes hacer los siguientes:
Lo primero que debes hacer es ingresar a la página del Instituto de Administración de Avalúos de Bienes Nacionales en el link https://sistemas.indaabin.gob.mx/SSOWebN/.
En caso de no tener cuenta debe dar clic en registrarse.
Después, capturar todos los datos que solicita el sistema como tipo de promovente, el RFC, CURP, nombre, sexo, cargo, domicilio, teléfono, un correo electrónico.
Una vez hecho el registro, podrás iniciar sesión en la opción de ventanilla electrónica.
Dentro, busca el apartado que se llama Registro Público de la Propiedad Federal y Control Inmobiliario.
Posteriormente, da clic en Expedición de copias simples y/o certificadas e ingresa la información que se te solicita.
Luego elige el trámite y sube la documentación correspondiente de ayuda para la búsqueda.
Finalmente, envía la solicitud.
¿Cómo realizar el trámite de manera personal?
Si bien el trámite para buscar al propietario de un inmueble se puede realizar en línea, también se puede llevar cabo de manera presencial, y para ello, debes de hacer lo siguiente:
Lo primero es ubicar cuál es el Registro Público de la Propiedad y de Comerció más cercano a tu domicilio, posteriormente acudir a él con la información ya referida anteriormente.
Te podría interesar: Cuál es la nueva ruta terrestre para llegar al AIFA
Y si tienes dudas sobre cuál es el horario de atención o algún otro tema relacionado con el trámite, puedes llamar al número telefónico 55 55 63 26 99 extensiones 495 y 158.
CSAS
