¿Estás buscando construir una casa? Entérate aquí cómo puedes conseguir un crédito Infonavit para comprar un terreno.
A pesar de que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se concentra en otorgar créditos para adquirir una vivienda, también lo hace para conseguir un terreno.
Cualquier afiliado al Infonavit puede hacer uso de su Subcuenta de Vivienda para adquirir un terreno y construir en el mismo bajo el esquema Crediterreno Para Mi Hogar.
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¿Qué es Crediterreno Para Mi Hogar?
Es un crédito del Infonavit que otorga a los trabajadores del régimen formal para que adquieran un terreno haciendo uso de un porcentaje de la Subcuenta de Vivienda.
“Con este producto de crédito puedes usar el ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda más el 35% del monto del financiamiento que te autorice el Infonavit para comprar un terreno y el 65% restante utilizarlo para construir tu casa”, señala el Instituto en su portal web.
¿Qué se necesita para conseguir el crédito Infonavit para comprar un terreno?
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De acuerdo con el organismo, es importante que el afiliado solicitante no cuente con un crédito vigente así como tampoco tener un incumplimiento con el Infonavit.
Antes de hacer la solicitud el interesado en el crédito deberá verificar que el terreno a elegir sea exclusivamente para uso habitacional o mixto y que sea propiedad privada dentro del territorio de la República Mexicana.
“Además, debe cumplir con las leyes y normas locales, estar ubicado dentro del territorio nacional y ajustarse a las disposiciones locales sobre medidas y superficie”, indica el Instituto.
Requisitos
Aquí te dejamos la lista de los requisitos solicitados por el Infonavit para solicitar el crédito para adquirir un terreno:
Ser trabajador derechohabiente del Infonavit y contar con relación laboral vigente.
Precalificarte y llenar un cuestionario socioeconómico en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
Contar con el avalúo electrónico y estudio de valor del terreno que quieres comprar, con antigüedad no mayor a 6 meses.
Firmar y autorizar la consulta a Buró de Crédito al momento de inscribir tu crédito.
Tomar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor”, a través de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
Estar registrado en una Afore.
Antes de acudir a tramitar tu crédito debes entregar el ante proyecto y estimado de costo en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano a tu domicilio o a través del correo crediterrenoparamihogardh@infonavit.org.mx.
Es importante señalar que el monto de financiamiento que otorga el Infonavit para Crediterreno Para Mi Hogar dependerá: “de la tasa de interés – que va de 6.5% a 11%, dependiendo de si trata de tu primera o tu segunda acción de vivienda –, de tu nivel de ingresos, tu edad, del plazo para pagar el financiamiento y de tu capacidad de pago”.
Una vez aprobado el monto del financiamiento para la construcción de la vivienda, éste se otorgará en tres partes y dependerá del avance de la obra.
Beneficios de Crediterreno Para Mi Hogar del Infonavit
Los afiliados solicitantes del crédito para adquirir un terreno con el Infonavit podrán acceder a los siguientes beneficios de dicha modalidad:
No se pagan gastos de titulación si el salario es de hasta 9 mil 630 pesos mensuales
Se podrá liquidar o hacer pagos anticipados sin penalización
El plazo de la deuda va de 1 a 30 años
Cuenta con seguro de vida y seguro por incapacidad (total y permanente)
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Ahora ya lo sabes, si deseas conseguir el crédito Infonavit para comprar un terreno puedes hacerlo con la modalidad de Crediterreno Para Mi Hogar.
