Al calificarlos como requisitos excesivos, el diputado de Morena en el Congreso local, Alberto Vanegas presentó una iniciativa de reforma al Código Civil local, para eliminar los avales propietarios y mensualidades anticipadas como requisitos en contratos de arrendamiento en la Ciudad de México.
Mediante esta iniciativa se propone una modificación al artículo 2448-F del Código Civil del Distrito Federal en materia de requisitos para rentar una vivienda.
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La propuesta de modificación establece que los contratos de arrendamiento no deberán exigir un aval que posea bienes inmuebles de igual o mayor valor que la vivienda arrendada, pagos anticipados de varios meses de renta o la firma de títulos de crédito en banco.
En conferencia, el diputado Vanegas indicó que la regulación en los requisitos de arrendamiento busca equilibrar la relación entre arrendador y arrendatario, sin afectar la propiedad privada. Así mismo, aseguró que la modificación no ponen en riesgo la propiedad de los arrendadores porque al final se va a seguir firmando un contrato entre el propietario y la persona que rente.
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“Esta propuesta no busca atacar la propiedad privada ni va en detrimento de ésta. Reconocemos el derecho legítimo de las personas propietarias a resguardar su patrimonio y obtener una retribución justa por él. Sin embargo, también consideramos que las prácticas abusivas y desproporcionadas deben ser reguladas. Este cambio no elimina sus derechos, sino que establece un estándar de justicia para ambas partes”, aseguró.
La iniciativa fue turnada a la Comisión de Administración y Procuración de Justicia.
CSAS
